Kældre

A/B Parkhøj har ca. 40 kældre som udlejes til beboerne. Se under "Venteliste, kælder".

Kælderrummene må benyttes til opbevaring eller “hobby-“ aktiviteter. Kælderrummene må ikke benyttes til beboelse eller som udgangspunkt for erhvervsvirksomhed (men gerne f.eks. som lager for aktiviteter i lejligheden).

Indvendig vedligeholdelse af kælderrummet påhviler lejeren. Normalt vil der ikke blive udbetalt værdi af eventuelle forbedringer ved ophør af lejemålet. Lejer bør derfor kontakte bestyrelsen for eventuelt at træffe aftale derom inden større arbejder iværksættes

Ejendommen skal have adgang (dvs. have udleveret nøgle til dør) med henblik på adgang til eksisterende installationer i kælderrummet og have mulighed for at opsætte nye installationer.

Indeholdt i kælderlejen er forbrug af el til lys og småapparater via stikkontakt. Såfremt der opsættes større apparater (som f.eks. vaskemaskine eller tørretumbler) eller apparater, der forbruger el, også når rummet ikke er i brug (som f.eks. køleskab, fryser, el-panel eller ventilator) skal der betales for dette elforbrug ud over den normale kælderleje. Lejer skal underrette bestyrelsen hvis der opsættes apparater af denne type. I modsat fald kan bestyrelsen ophæve lejemålet.

Afregning for forbruget sker på baggrund af normtal for apparaterne offentliggjort af elselskaberne eller fastsat af andelsforeningen A/B Parkhøj. Vurderes brugen af apparatet til at være atypisk eller findes ikke et passende normtal skal elforbruget måles enten ved montering af timetæller eller ved opsætning af måler. Installation af timetæller, opsætning af måler eller udbygning af elforsyningen i rummet betales af lejer.

Er der opsat radiator(-er) i rummet skal betaling herfor ske som for radiatorer i lejligheden (varmeandele og målerdelinger). Der betales ikke for eventuelt forbrug af varmt eller koldt vand.

Det er ikke tilladt at bytte kælderrum indbyrdes mellem kælderlejere. Bestyrelsen fører i stedet en liste over nuværende kælderlejere, der er interesseret i eventuelt at flytte kælderrum, såfremt et andet kælderrum måtte blive ledigt.

De normale regler for støj gælder også for kælderrum. Lejer skal iagttage at overboere ikke generes unødvendigt af brugen af rummet.